项目编号：TLGF-LS-DTWB-202309-118

根据有关部门要求，为保证南通港吕四作业区8#-11#码头综合楼电梯安全运作，须对电梯定期检查、维保，现针对南通港吕四作业区8#-11#码头综合楼电梯定期维保进行询价，具体情况如下：

一、询价项目名称及概况

1.项目名称：南通港吕四作业区西港池8#-11#码头综合楼电梯维保服务项目

2.项目概况：本项目包含3台电梯的维保服务项目，详见项目需求。

二、服务内容和服务期限

1.服务内容：负责南通港吕四作业区西港池8#-11#码头综合楼3台电梯的定期维保工作，详见项目需求。

2.计划服务期：2023年10月10日~2024年10月9日（一年），自合同签订之日起开始服务工作。

三、供应商须知

（一）询价报价

1. 本项目最高限价：2万元，投标价超过最高限价的为无效报价。

2. 投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯）B级及以上资质。

3．本项目不接受任何有选择的报价。

4．本项目报价均以人民币为报价的币种。

5．报价表必须加盖公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。报价表中的大写金额与小写金额、总价金额与按单价汇总金额，若有差异，将执行《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定。

6．总报价应包括下列费用：

报价响应包括该维保服务合同期内所需的电梯、限速器检测费、电梯保险费等费用、税费、技术支持、培训、维保及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及询价响应单位企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

7．一次报定的单价为成交价。成交供应商的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

（二）报价费用

无论询价过程和结果如何，参加询价的响应人自行承担与本次项目询价有关的全部费用。

（三）合同的签订与付款

合同签订后，每季度进行考核，两个考核周期后三十天内支付相应的电梯维保费。甲方向成交供应商支付款项前，成交供应商应向甲方开具等额增值税专用发票；未按时开具的，甲方有权延期付款且不承担任何责任。

本次询价的合同服务期限为合同签订之日起一年，服务质量好，经甲方每季度考核得分均达到95分以上可续订合同（续订合同最多2次，1年1次）。

四、项目需求

（一）保养电梯明细：

（二）保养项目：包括并不限于以下内容

第一部分　　机　　房

1.主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查。电梯整机运行性能检查。

2.制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。               

3.曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。                                   

4.曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。  

5.选层器清洁加油，链条调整。                          

6.主接触器动作情况检查，接点清理打磨。              

7.控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。  

8.各空气开关，极限开关检查。                     

9.限速器动作速度检查及清洁加油。                   

10.绝缘电阻定期检查。                                  

第二部分　　轿厢、厅门

11.开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。  

12.开关门电机整流子，碳刷清洁检查。                        

13.门滑块螺丝紧固及磨耗检查。                         

14.内外门机械和电气调整，消除噪音。                    

15.轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。             

16.应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。              

17.整机开关性能检查。                               

18.厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。         

第三部分　　井道、井底

19.上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。

20.补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。    

21.厅门、撑架、对重的清扫。                    

22.钢片清洁抹油、张力检查和调整。               

23.安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。  

24.导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。            

25.随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。

26.井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。         

27.井道照明、限速器坠铊位置是否正常。         

28.所有安全保护电气开关性能检查。

1.现场维保工作需服从甲方、物业方管理，严格执行国家有关施工规范，安全操作规程，环境保护规定等法律法规。

2.要求中标单位保证施工质量、施工安全，施工过程中承担相应的安全责任。  

● 技术要求：

1.服务方应负责以下工作：

(1) 日常维护保养工作应严格按"电梯周期保养报告”做好例行维修和保养工作，保养周期为每15天/次。另外，每周须到现场对电梯各部位巡查一次，做到预先发现，及时处理。

(2) 在政府主管部门对电梯设备进行年检前，乙方应对电梯进行一次全面的检查，以保证年检通过。

(3) 乙方设有24小时应急维修响应电话，做好24小时应急服务。接到用户的报修电话后，维保人员20分钟内赶到现场，并及时进行维修。如有电梯关人事件发生， 维保人员15分钟内赶到现场，并及时将被困人员救出。

(4) 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应建立独立的维护保养记录。

（三）考核表

电梯维修保养工作质量季度考核标准

考核内容：                                   日期：

备注：上述各项满分为100分

1、 总得分为90分或以上，将按维保合同约定金额的全额支付当期服务费用；

2、 总得分为80分或以上，将按维保服务合同约定金额的90%支付当期服务费用；                            

3、 总得分为80分以下，将按维保服务合同约定金额的80%支付当期服务费用，并限期整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方可单独解除合同。

五、投标文件构成

1.投标文件封面格式（按照附件1格式填写）；

2.报价函（按照附件2格式填写）；

3.有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、相关授权文件（如有授权）（按照附件3格式填写，加盖公章）；

4.声明书（按照附件4格式填写，加盖公章）；

5.现场服务人员名单及执业资格证（附件5，格式自拟，加盖公章）；

6.近三年（2019年9月1日至今）承担过电梯维保类似项目业绩证明材料（附件6，格式自拟，提供合同复印件或业主证明材料）；

六、投标文件递交

1.提交的投标文件的密封与标志

1.1供应商应准备投标文件一式叁份（壹正贰副），盖章版投标文件电子稿壹份（可用U盘拷贝），正本、副本及电子文件存储设备统一密封。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

1.2投标文件应编制装订成册和密封，并在封袋上注明“项目名称”、“采购人”、“供应商”、“投标文件”。

1.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章、法定代表人印鉴或其授权代表签字。

1.4供应商未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给供应商。

2.供应商应于2023年9月28日14：00前寄送至启东市吕四港经济开发区通江大道68号（吕四“2 2”码头综合楼）一楼服务台；收件人：周杨，电话：15896222825。递交截止时间后，我公司将不再接受投标文件。

七、成交候选人

1.在全部满足询价文件实质性要求前提下，按照统一的价格要素评定最低价，以提出最低报价的供应商作为中标候选人。

2.中标候选人排列规则顺序按照评标价由低到高顺序排列，若两家及以上报价相同且为最低价，则以项目工作方案详细程度及服务质量为评选中标人的依据。

3.开标时间、地点由询价方另行通知。

4.本项目相关的询价文件公告、澄清、修改以及终止公告、成交结果公告等信息均通过南通港集团建设投资有限公司将在相关网站（http://www.ntgjt.com/）予以公布，采购人确定成交供应商后将向成交供应商发出中标（成交）通知书并按《中华人民共和国民法典》的规定与中标供应商签订正式合同。

5.如有疑问，请拨打联系电话。联系电话：15896222825，联系人：周杨。

附件：附件1~7.docx

1.投标文件封面格式

2.报价函格式

3.授权委托书、营业执照、法定代表人复印件格式

4.声明书格式

5.现场服务人员名单基本情况；

6.项目业绩

7.合同格式

江苏通吕港口发展有限公司

2023年9月25日